日本マンション管理士会連合会へ診断を依頼

日本マンション管理士会連合会のホームページ（https://www.nikkanren.org/shindan-request.html）からお申込みください。

マンション管理士から連絡

日本マンション管理士会連合会の診断マンション管理士から連絡がありますので、診断実施日をお打合せください。

診断実施

共用部分について、診断マンション管理士が無料で診断を実施します。

• 共用部分の確認ですので、各区分所有者の専有部分に立ち入ることはありません。

• 診断有効期間は、診断実施日から5年となります。診断有効期間内は、診断後に大規模修繕工事等、評価に大きな影響がある工事を実施した場合を除いて、再度診断を受けることはできません。

＜診断時に必要な資料＞

• 管理規約^※、使用細則等の細則集
• 長期修繕計画（標準様式4-1長期修繕計画総括表、4-2収支計画グラフ、4-3長期修繕計画表、5修繕積立金の額の設定含む。）及び長期修繕計画の総会の議事録（写）^※
• 総会資料一式（過去1年分）^※、総会議事録（過去３年分）、理事会議事録（過去１年分）
• 管理委託契約書
• 管理費・修繕積立金等の未収金一覧表^※
• 工事報告書（大規模修繕工事報告書、給排水管工事報告書、保証書）
• 法定点検の報告書（特定建築物等定期調査報告書、建築設備定期検査報告書、防火設備定期検査報告書）
• 竣工図書一式（設計図書一式）
• 消防用設備等点検結果報告書、結果総括表
• 現在の共用部分保険内容が確認できる資料（保険証券等の写しでも可）
• 【過去に保険金請求がある場合】保険金請求書類一式（保険金請求書控、保険金支払通知書等）
• 診断内容確認書2枚（管理組合、マンション管理士の記名・押印が必要です。）
• 借入がある場合は返済計画書^※
  ※管理適正化法規定「管理計画認定手続支援サービス」登録申請の場合は、※印の各写しのPDFデータと、その他に直近の決算時における管理費・修繕積立金等の未収金一覧表（除個人情報）と区分所有者・居住者名簿の年1回以上確認更新を行っているかの「表明証明書」提供を要します。

診断レポートの提供

「マンションドクター火災保険」をご契約いただくかどうかにかかわらず、診断を実施した診断マンション管理士より「診断レポート」を無料でご提供いたします。